主要观点总结
这是一套位于广州市海珠区佳信三街6号高层的优质房源，满五唯一产权，建筑面积125.74平方米，北向望小蛮腰。小区环境优美，设有游泳池和儿童娱乐设施。地段潜力高，交通便利，临近琶洲，属于赤岗板块。商业配套丰富，教育配套完善。房源本身户型方正，带大面积入户花园，装修精致，可拎包入住。
关键观点总结
关键观点1: 房源基本信息
房产证地址：广州市海珠区佳信三街6号高层。产权资格：满五唯一。建筑面积：125.74平方米。朝向景观：视野开阔，北向望小蛮腰。挂牌价：768万。交楼状况：现状交付。交易税费：各自承担税费。物业情况：无抵押。
关键观点2: 小区基本信息
权属类别：商品房住宅。产权年限：70年。小区布局：13栋，约1078户。容积率：3.1。绿化率：35%。停车费：800元。物业费：1-3元/平。
关键观点3: 小区核心价值
小区环境设施丰富，底商生活气息浓厚，日常生活所需可解决于小区楼下。地段潜力高，公共交通方便，临近琶洲，赤岗地铁站后续会开通12号线。周边商业配套丰富，教育配套完善，幼儿园、小学、中学资源齐全。
关键观点4: 房源核心价值
户型方正，带大面积入户花园，房屋北向，视野开阔。全屋新装修，用料讲究，可拎包入住。
文章预览
-正文- 这是我粉丝的一套好房，现在诚意出售，在挂牌价之外，还有一些谈判空间，感兴趣的朋友可以找我深度沟通。 单价5字头，就可以买到近琶洲的优质红盘，精致装修，拎包入住。 以下是详细情况： 一、房源基本信息 房产证地址：广州市海珠区佳信三街6号高层 产权资格：满五唯一 建筑面积：125.74平方米（以房产证面积为准） 朝向景观：视野开阔，北向望小蛮腰 挂牌价：768万 交楼状况：现状交付 交易税费：各自承担税费 物业情况：无抵押 二、小区基本信息 权属类别：商品房住宅 产权年限：70年 小区布局：13栋，约1078户 容积率：3.1 绿化率：35% 停车费：800元 物业费：1-3元/平 三、小区核心价值 1）小区环境 小区内设有游泳池，儿童娱乐设施；底商丰富，内侧和外侧均有不少商铺，生活气息浓厚，日常生活所需在小区楼下就可以解
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