又一只扩募，获受理！

主要观点总结

华夏基金华润有巢REIT扩募申报获得上交所受理。扩募基金拟购入上海市闵行区有巢马桥项目，该项目是上海市保障性租赁住房示范项目，并已获得多项认定。扩募将扩充基金对上海市保障性租赁住房资产的覆盖范围，有利于分散基金资产组合风险，改善基金二级市场的交易流动性，提升公募REITs的长期战略价值。

关键观点总结

关键观点1: 华夏基金华润有巢REIT扩募申报获上交所受理

华夏基金的这项扩募申报正式被上交所受理，拟购入的基础设施项目为有巢马桥项目。

关键观点2: 有巢马桥项目介绍

有巢马桥项目于2023年3月正式开业，是上海市保障性租赁住房示范项目，包含多种租赁住房产品。截至2024年6月30日，按房间数量计算的租赁住房出租率很高。该项目还获得了多项认定，表明了其质量和价值。

关键观点3: 扩募的意义

扩募将实现存量与增量资产的良性循环，为投资人参与核心城市保障性租赁住房发展提供了可能，有利于改善基金二级市场的交易流动性，提升公募REITs的长期战略价值。

关键观点4: 华夏基金华润有巢REIT的表现

作为国内首只市场化运营的保租房REITs，华夏基金华润有巢REIT一直备受关注。基金公开披露的信息显示，该基金的表现一直很稳健。

关键观点5: 公募REITs扩募的未来发展

随着公募REITs市场持续发展，相关制度不断完善，扩募作为推动公募REITs市场发展的重要方式，预计未来将发挥更加重要的作用。业内人士认为，随着公募REITs常态化发行的推进，REITs市场规模也将继续壮大。

文章预览

【导读】华夏基金华润有巢REIT扩募申报获上交所受理             中国基金报记者 曹雯璟             昨日晚间，华夏基金华润有巢REIT扩募申报正式获上交所受理。该基金首次发行的基础设施项目为有巢泗泾项目和有巢东部经开区项目，此次拟扩募装入的则是有巢马桥项目。本次扩募基金平价模拟发售规模为10.395亿元。             华夏基金表示，本次新基础设施项目的购入，是华夏基金华润有巢REIT在稳健运营基础上的有益尝试，有利于基础设施资产持续稳定运营以及为投资人持续创造价值。             华夏基金华润有巢REIT扩募申报获上交所受理             11月11日晚间，上交所网站显示，华夏基金华润有巢REIT扩募申报正式获受理。根据公开披露的申报材料，华夏基金华润有巢REIT本次拟购入基础设施项目为位于上海市闵行区的有巢马桥 ………………………………