2024已过半，东京房价还未踩住“刹车”，但涨价的关键基本被摸清了.....

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◎ 掘金日本房产（ID：Japan_gold） | 翊一 5月东京都心二手公寓环比上涨2.9%，23区二手房供应量持续3个月减少。 2024即将过半，东京核心 范围的公寓房价仍未踩下“刹车”。 日本房地产调查公司东京Kantei在前两天（20号）公布了东京圈5月的二手房均价： 东京都心6区 （千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、涩谷区） 以70㎡为单位的二手公寓均价为1亿1924万日元 （约合人民币544.6万元） ，环 比上涨2.9%； 要知道东京23区本来小，都心更小。都心6个区域加起来还不到100平方公里，实际面积也就为87平方公里左右，但这片区的二手房均价已经超过500万。 这放在全球超一线城市和区域作对比，可能不够看，但就仅仅对于整个日本东京房地产“生态”来说，确实是个了不起且暗含预兆的变化。 另外的17个区， 城南和城西的6区二手公寓均价为7030万日元 ………………………………