盘活闲置土地，万科换回广州南站三宗宅地

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作者：吴抒颖 编辑：张伟贤 图源：21世纪经济报道 梁远浩 摄 万科在土地公开市场露了一下脸。 2024年12月17日，万科以底价28.8亿元拿下广州番禺南站商务区三宗宅地，总面积约23万平方米，折合楼面价约1.1万元-1.3万元/平方米。 消息一出，市场有部分声音将之解读为万科时隔四年重回广州公开市场拿地，也被视作是积极的信号。 据21世纪经济报道记者了解，这三宗地块此前本来就由万科持有，但后期因轨道交通建设原因不具备开发条件而停滞。此次是由万科进行退地并获得货币返还，此后官方对这三宗地块更改规划万科再收入囊中，万科并未因此支付额外的资金。 这种模式近期在广州频繁发生。广州本地国企越秀地产此前也曾退出番禺区的一宗地块换取50.03亿元的“地票”用以在番禺区拿地，万科此次操作与之类似。 在当前土地市场未见明显起 ………………………………