北京楼市：现在最焦虑是换房人

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关注 “BJ一直涨”公众号，精彩内容不断分享，北京安家不迷路。 置换、改善需求是目前二手房买卖中一个占比很大的群体，自己的房子卖给刚需入场，要买的房子要么是优质学区房，要么是次新改善房。目前的行情下，这部分人普遍比较焦虑，担心自己的房子卖不出去，价格也上不去，更担心要买的房子率先上涨。 八宝庄在2022年3月成交了一套两居室，成交价是535万，同户型在2024年8月成交价是366万，降价了169万，幅度约32%。 黄庄小区在2022年12月成交了一套一居室，成交价是712万，同户型在2024年8月成交价是505万，降价了207万，幅度约29%。 友谊社区在2023年1月成交了一套两居室，成交价是675万，同户型在2024年8月成交价是435万，降价了240万，幅度约36%。 知春东里在2021年1月成交了一套一居室，成交价是635万，同户型在2024年8月成交价是421万，降价 ………………………………