国庆实调11个售楼处，有豪宅成交涨了3倍！

主要观点总结

本文主要描述了作者对于近期中国楼市变化，特别是郑州楼市的实地调查。从9月24号开始，政策调整和市场反应等方面进行了详细叙述。包括各个售楼部的到访量、成交量、客户心态变化等，同时也涉及到二手房市场的情况和分析。

关键观点总结

关键观点1: 宏观政策调整

9月24号开始，央行行长发话降低存量房贷利率、促进房地产市场止跌回稳。财政将发行2万亿特别国债。各大城市纷纷松绑或取消限购，贷款比例降低。北京出台优化限购等8条楼市新政。

关键观点2: 市场反应

国庆长假期间，A股市场涨幅创历史纪录，上证指数涨幅超8%，深圳成指涨10%，全A股3000涨幅超9%。具体到郑州楼市，各个售楼部案场的变化，客户到访量、成交套数等数据均有明显增加。

关键观点3: 郑州楼市实地调查

作者实地调查了多个售楼部和二手房市场，了解到客户心态变化、各项目的主推产品、价格策略、成交情况等信息。同时还分析了新房和二手房市场的现状，包括库存情况、价格波动、客户选择等因素。

文章预览

9月24号开始，楼市风向变了。 到今天短短10天，政策猛打方向盘，先后出台了： 9.24日，央行行长发话降低存量房贷利率、促进房地产市场止跌回稳。 9月26日，财政将发行2万亿特别国债。 9月29日，上海、深圳、广州松绑或取消限购，首套贷款比例降至15%。 9月29日当晚，多家银行明确了降低存量房贷的时间、调整幅度。 9月30日，北京出台优化限购等8条楼市新政。 以上，是宏观政策上的调整，市场的反应才是我们更真实的感受。 国庆长假前的最后一天，A股市场涨出了波澜壮阔的历史纪录，上证从不到2800点，涨到3300点只用5天，到收盘，上证指数涨幅超8%，深圳成指涨10%，全A股3000涨幅超9%，数字一次次刷新记录，不断在提醒我们： 我们在正穿越历史的关键时刻。 具体到郑州楼市，售楼部案场有什么变化？ 笔者跑了北龙湖、滨河、老经开、老管城 ………………………………