主要观点总结
天津和平区再度收紧入学政策,中学转学入学需提前3年买房。和平区、南开区和河西区的学区房成交量上涨,南开区和河西区可能跟进收紧入学政策。天津成为‘高考移民’热门城市,但对待‘高考移民’存在矛盾。天津和平区、南开区、河西区的新房价格保持平稳,二手房价格出现小幅下跌。
关键观点总结
关键观点1: 和平区中学转学入学政策收紧
目前,天津和平区要求中学转学入学需提前3年买房,针对的是二手房购房者,新房入学则不受限制。
关键观点2: 南开区和河西区可能跟进收紧入学政策
由于学区房成交量上涨,多位房产置业顾问认为南开区和河西区可能会在未来收紧入学政策。
关键观点3: 天津成为‘高考移民’热门城市
许多外地户籍的父母为了让孩子在天津参加高考而涌入天津购房,天津的入学政策调整与‘高考移民’现象紧密相关。
关键观点4: 学区房成交量上涨与价格差异
和平区的学区房成交量上涨,同时与北京西城区和海淀区的‘顶级学区房’相比,天津学区房的性价比被认为更高。
关键观点5: 天津房价概况
和平区的房价较高,但新房项目稀少。南开区和河西区的新房楼盘较多,而二手房成交量较高。整体而言,新房价格保持平稳,二手房价格出现小幅下跌。
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华夏时报记者 李凯旋 北京报道 天津和平区街景。 李凯旋/摄 在小学转学入学需要提前3年买房之外,目前,天津和平区再度收紧入学政策,中学转学入学也需要提前3年买房。据悉,这一政策针对二手房购房者,购买新房入学则不受该政策限制。 多位置业顾问对《华夏时报》记者表示,天津学区房成交量上涨,且南开区、河西区二手房成交量更高,是和平区的3倍有余。他们认为,若成交量持续上涨,南开区和河西区或也将在日后同步收紧入学政策。 和平区再度收紧上学政策 “现在天津的学区房很火,特别是南开区和河西区,(二手房)卖得很多。目前,天津也在收紧上学政策,如果按照这个销量下去,南开区和河西区很有可能也会对入学政策进行加码。”天津和平区的置业顾问林陶(化名)对《华夏时报》记者说。 近期,有多位打算在天津购
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