产品洞察 | 阳台迭代，打开精装房改造思路

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围绕居住者的舒适生活动线，休闲娱乐、学习会客、私密赏景等功能均可纳入阳台的生活场景，自然也需要更宽敞的空间尺度 文/克而瑞产品力研究中心 阳台，作为连接室内室外的过渡空间，既关乎室内场景的延伸性，也是与室外风景近距离接触的场所，是家居生活中不可或缺的一部分。 近几年，增加阳台面积成为户型设计的一大趋势，直接原因是供求关系转换后， 具有更多选择空间的客户将性价比视作购房时关注的一个重点 ，新房销售中，非封闭式阳台一般计算一半面积，从提高赠送率的角度考虑，增加阳台面积，成为房企给予购房者实惠的一种促销手段。政策端对此也予以鼓励，2023年下半年以来，广州、福州等地陆续将外挑阳台空间的半计容比例由原来的不超过套内建筑面积的15%放宽至20%，这些调整表明监管部门正在逐步放宽对住宅阳台面 ………………………………