明天起，下调！

主要观点总结

文章主要介绍了关于存量公积金贷款利率下调的信息。

关键观点总结

关键观点1: 存量公积金贷款利率下调

自2025年1月1日起，存量公积金贷款利率将下调，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。之前已发放的个人住房公积金贷款也将执行新利率。政策规定明确了首套自住住房和二套自住住房的贷款利率。

关键观点2: 具体利率调整情况

首套自住房贷款，5年以下（含5年）贷款利率为2.350%，5年以上贷款利率为2.850%；二套自住房贷款，5年以下（含5年）贷款利率为2.775%，5年以上贷款利率为3.325%。这些调整将直接影响住房公积金贷款人的利益。

关键观点3: 贷款利率下调带来的影响

以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，贷款利率下调后，月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。这意味着住房公积金贷款人的负担将有所减轻。

文章预览

省钱啦！省钱啦！ 2025年1月1日起 存量公积金贷款利率将下调！ 早在2024年5月 中国人民银行就发布过通知 明确下调个人住房公积金贷款利率 0.25个百分点 政策明确规定 2024年5月18日前 已发放的个人住房公积金贷款 自2025年1月1日起执行新利率 存量房贷利率即将调整 根据政策规定 2025年1月1日开始 存量住房也将执行 最新的公积金贷款利率 ■   首套自住住房： 5年以下（含5年）贷款利率为2.350%，5年以上贷款利率为 2.850%； ■  二套自住住房： 5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为 3.325%。 利率下调后 每月少还多少钱？ 住房和城乡建设部住房公积金监管司相关负责人表示，贷款利率下调，最直接受益的是住房公积金贷款人。 以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式， 月供将由4270.16元 ………………………………