上海五批次土拍明日开拍！“地王”记录或将再刷新

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— 以下为正文 —  9月13日上午，上海土地市场公布五批次土拍出让活动时间表。 其中静安区灵石社区N070402单元094a-14地块将于明日（9月13日）上午9:30开拍， 静安区曹家渡社区C050301单元9A-20地块则将于明日上午10:00开拍 ，届时凤凰网房产将直播地块土拍现场，欢迎点击下方预约观看。 据悉，本次出让的两幅地块，将采用“两轮竞价、两轮竞品质”的全新规则进行，即包含两轮竞价流程与两轮高品质建设标准的竞争环节。 特别值得注意的是， 此次拍卖有可能再次刷新全国土地单价的最高纪录。 根据新规，在第二轮竞品质环节之后，两地块的竞价将不再设定最高限价，这将极有可能催生新的地王。 以静安曹家渡地块约87000元/平的起始价计算，若第一轮竞价溢价率达到40%，则单价将上涨至12.18万元/平。 一旦第一轮高品质环节竞争激烈，进入第二轮竞 ………………………………