杭州土拍溢价率纪录被打破，上半年土地出让收金591亿

文章预览

杭州土拍溢价率纪录，被绿城刷新了。 7月23日，杭州出让2宗宅地，起始出让总价22.9亿元，地块分别位于临平区、上城区。最终， 两宗地块全部成交，揽金29.4亿元，成交楼面均价31657元/平方米，平均溢价率28.6%。 值得一提的是，经过46轮竞价，绿城以6亿元的价格斩获临平区丰收湖低密度地块，该地块溢价率高达59.2%，这一溢价率创下2019年以来杭州土拍市场的历史新高。 中指研究院华东大区常务副总高院生指出，该地块溢价率刷新纪录，与地块所在区域项目供应量少、地块自身禀赋较好，均有一定关系。 “丰收湖板块近3年以来没有新盘供应，此前板块内最近出让一宗地块为龙湖于2021年5月摘得的天瑄城项目，目前板块内无在售新盘。该地块热度如此高，还因为地块体量小，规划建筑面积只有2.7万平方米，起拍金额仅3.8亿元，且起拍楼面价只有1.4万 ………………………………