主要观点总结
文章主要围绕广州的新房市场，特别是新房和二手房在去年的发展情况进行阐述，同时展望了2025年广州的新盘情况。文章还提到了不同区域的新盘特点，包括天河区、海珠区、越秀区和荔湾区的新盘信息。
关键观点总结
关键观点1: 广州新房和二手房市场去年底冲高
文章提到广州的新房和二手房市场在去年底都有一波高涨，尤其是超新规的新盘非常抢手，连豪宅也不例外。
关键观点2: 2025年广州新盘值得期待
文章指出，随着2024年中心区大量土地的供应，特别是天河区的保利面粉厂地块和绢麻厂地块的地价刷新，为2025年的新房市场拉开了序幕。
关键观点3: 不同区域的新盘特点
文章详细描述了天河区、海珠区、越秀区和荔湾区的新盘情况，包括各区域的特色新盘、户型、价格等信息。
关键观点4: 市场免责声明
文章最后提到了免责声明，部分文字和图片来源于网络，仅供参考，实际落地规则和项目装修交付标准以政府批准和开发商实际公示为准。
文章预览
新房、 二手房 去年底 都 冲高了一波，“ 超新规 ” 抢破头， 连 豪宅 也不手软！ 2025年还有哪些值得期待的新盘？ 今天小安就带大家抢先看！ ▼扫码 进群 ，聊聊 广州新盘 ▼ 2024年中心区史无前例地大批供地，拉开了2025年中心区王者之战的大幕。 天河区 保利的 面粉厂地块 ( 点击查看地块详情） 和绢麻厂地块都刷新了地价，它们配套更是顶上加顶。 位于金融城、 天河唯二超新规地 块、阳台占比分别是30%和25%， 豪宅买家已在排队。 面粉厂一线江景、预计190-600平顶豪户型，有钱就冲；绢麻厂二线江景，近员村地铁站、配建学校，性价比高过面粉厂。 今年天河刚需也有的选，珠实拿下的智慧城新规地块，新公布了 案名为 珠江·天河都荟 （点击查看地块详情） ，预计3月开销售中心。 全南向低密+高使用率+3.15米起层高+教育配套， 72-152㎡三至
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