LPR两个品种同步下调25BP，多地房贷利率将迈入“2”时代

主要观点总结

文章介绍了年内第三次LPR调降的相关内容。1年期和5年期以上的LPR均有所下降，累计降幅分别达到35个基点和60个基点。多位分析师表示，此举有助于激发实体经济融资需求，提振经济增长动能，并可能对房地产市场产生积极影响。此外，文章还提到了存量房贷利率的影响以及未来LPR的可能变化趋势。

关键观点总结

关键观点1: 年内第三次LPR调降落地。

1年期和5年期以上的LPR均有所下降。

关键观点2: 多位分析师认为，LPR调降有助于激发实体经济融资需求，促进经济增长。

分析师们还表示，这将有助于促进房地产市场止跌回稳。

关键观点3: 存量房贷利率将再度下降。

5年期以上LPR的调降意味着存量房贷利率将面临进一步下降。

关键观点4: 未来LPR调降仍有空间，但也面临一定约束。

分析师们认为，未来LPR是否进一步调降将取决于多种因素，包括政策效果、宏观经济、物价和房地产恢复情况，以及内外平衡等。

文章预览

华夏时报 记者 刘佳 北京报道 年内第三次LPR调降落地。 10月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布了新一期贷款市场报价利率（LPR）。其中，1年期LPR为3.10%，5年期以上LPR为3.60%。两个期限品种分别较上月下降25个基点。 从年初至今，1年期LPR已累计下调35个基点，而5年期以上LPR累计下调60个基点。 “这是继今年2月5年期以上LPR报价单独下调25个基点，7月两个期限品种LPR报价分别下调10个基点之后的年内第三次下调，且下调幅度均为2019年新版LPR报价改革以来最高，超出市场预期。”东方金诚首席分析师王青对《华夏时报》记者感叹道。 多位受访人士也表示，10月LPR报价下调后，将带动企业和居民贷款利率更大幅度下调，进而激发实体经济融资需求，促消费、扩投资，提振经济增长动能，带动物价水平温和回升，而且有助于促进房地产市 ………………………………