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上海新房市场要变天？ 业内外都在盛传： 上海新房单价要涨！总价也要涨啦！ 这样的消息来源于日前官宣的2条新政： 一是土拍取消10%溢价率限制。从过往成绩来看，热门地块溢价率突破原限制已成常态， 而 楼板价的抬升必然引发新房单价的提高！ 二是中小套型住房建筑面积标准提高，供应比例降低。意味着未来上海新房供应面积将变大， 总价门槛提高势不可挡！ 对于这样的解读小胖君不置可否。 但消息的落地，也着实 让 我为浦东的购 房者捏了一把汗。 要知道，如今的浦东已经让人高攀不起了，来看今年浦东 （除老南汇区域 ） 所有新房供应的总价段分布： 数据来源：小胖看房数据库 浦东 （除老南汇区域） 供应的主力是总价约800万起的新房，占到了全部供应的约56.2%。 约500万以下的新房供应，只有可怜的约4%。 一方面，这证明浦东的价
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