首例！淄博一小区原物业被解聘，法院判了

文章预览

近日，淄博市中级人民法院终审判决淄博高新区怡海云锦小区业委会解聘原物业程序合法，驳回原物业公司上诉，持续近一年的物业纠纷终落幕。从2月25日开始，新物业北京均豪物业已全面接管小区提供物业管理服务，物业费由每平方米1.72元降至1.5元，服务品质维持“四星级”标准。此案系淄博市首例业主依法成功更换前期物业案例，为同类民生问题提供重要借鉴。 原物业服务质量引众怒，业委会依法启动更换程序 怡海云锦小区共902户业主，自2021年交房后，前期物业淄博天悦盛和物业有限公司因服务不达标引发居民强烈不满。业主投诉量累计超千页，业主满意度评分长期垫底。2024年3月，在淄博高新区综合行政执法与应急管理局、四宝山街道、奥林社区的指导下，小区依法成立业委会，并通过业主大会表决解聘原物业。644名业主参与投票，463票 ………………………………