合肥楼市怎么样，中介和DeepSeek说的都一样

主要观点总结

本文介绍了合肥楼市的情况，包括政策利好、市场走势和交易热点等。文章指出，合肥楼市进入企稳回调周期，政策利好刺激购房者意愿，二手房市场成为主导，改善型群体成为市场主力。市场预期有所回升，未来可能出现小阳春行情。对于购房者来说，如果是刚需或改善型需求，可能是一个不错的入市时机。

关键观点总结

关键观点1: 合肥楼市进入企稳回调周期

合肥链家的金牌经纪人洪鑫表示，合肥楼市经历了爆发、震荡、调整，目前进入企稳回调周期。市场在不断调整中迎来“小阳春”。

关键观点2: 政策利好刺激购房者意愿

政府出台了一系列政策，如购房补贴、优化销售政策等，刺激了购房者的意愿。尤其是针对改善型群体的政策，如卖旧买新、推广使用房票安置等，使得市场拥有更加客观的操作和反弹空间。

关键观点3: 二手房市场成为主导，改善型群体是市场主力

目前合肥市场上二手房交易是主导，占据七成左右的比例。改善型群体成为市场主力，尤其是针对具有优质学区资源的二手房市场，购房者更倾向于选择大户型、高得房率的房源。

关键观点4: 市场预期有所回升

根据克而瑞地产研究中心的报告，预计合肥楼市将在未来出现弱复苏走势。业主和客户预期均有回升，市场活跃度提升。预计在未来的销售旺季中，市场有望继续增长。

文章预览

6 图：合肥某楼盘项目 全文共3868字，阅读大约需要8分钟 3月5日，十四届全国人大三次会议在京开幕，《政府工作报告》指出：实施适度宽松的货币政策，适时降准降息，保持流动性充裕，更大力度促进楼市股市健康发展。 合肥链家的金牌经纪人洪鑫最近对合肥楼市有清晰的感知，从业10年以来，经历了合肥楼市的爆发、震荡、调整，“目前进入了一个企稳回调的周期”。 合肥本地市民李青（化名）先生和齐悦女士在上个月刚刚办完首付和银行按揭，已经兜兜转转看房3年的他们如愿选到了自己心仪的房型，“房子总之是要置换改善的，虽然自我感觉不是最好的时机，但目前的政策确实相对有利”。 根据最新数据显示，2025年2月合肥新房成交1306套房源，同比上涨了68.5%；成交面积17.2万方，同比上涨了61.6%。市场在逐步企稳中迎来“小阳春”。 01 / 政 ………………………………