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与6月的火爆相比,7月的成交速度大幅放缓。 据上海中原地产数据显示:上周(7.15—7.21),新建商品住宅成交2.33万平方米, 环比减少78.38% 。 受供应减少,持续高温的影响,上周上海新房成交量出现大幅度下滑! 均价方面,基于产品结构性变化,中低端项目交易相对稳定,均价也出现大幅下跌,为63947元/平方米,环比下跌9.53%。 在成交区域方面,整体表现都不是很好,没有任何一个区域的成交量达到了1万平方米以上。 排名第一的区域为大浦东,上周网签4434平方米。 闵行区紧随其后,以3950平方米的成交面积位居第二、 嘉定区则排名第三,成交面积为3740平方米。 而市区范围内,除了长宁区因长期交易清淡而陷入交易停滞的状态外,上周黄浦区的交易也出现了中断,前期投入市场的房源已经接近耗尽。 在成交个案方面,呈现多点开花的局面,既
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