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在写了 50 多万字的酒店投资“坑后，常有人问我： 这么多坑，最坑人的是哪一个？ 我毫不迟疑： 评估坑 。 90% 投资失败的酒店，都是在评估时看走了眼，把鱼眼睛当成了夜明珠， 第一步选错了，后面步步错 。 那问题来了：如何才能选出好酒店？ 上个周接触了北京的一家连锁品牌，他在 选项目 上很有一套，许多动作和方法非常有借鉴性，堪称 “评估界的隐形冠军” ，今天我们来聊聊。 敢对评估结果 兜底的另类 这个品牌名叫朗丽兹，定位中高端连锁品牌。 2021年才成立， 在北京这种 群狼环伺的市场中， 开店势如破竹， 已开店60余家，管道内 筹备店40余家。 我关注到这个品牌，是源于他的 对赌机制 ： 他和加盟商 对赌业绩 ——如果酒店开业后，未能达到预期收益率，就免收加盟费。 敢这么搞，足见朗丽兹对自己 选店 实力的笃定。 因为在
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