长沙这些新盘，对二手房冲击巨大……

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现在，长沙的新房动作频频。 少部分楼盘在努力提升品质，大部分楼盘选择了简单直接的降价。 新盘降价后，对于二手房的冲击是非常大的。 毕竟，能买新房的话，大部分人不会选择二手房。 新房的各种外立面提质、户型优化、 0公摊 概念等，使得产品力方面对于二手房是降维打击。 现在，长沙各个区域，哪些新盘对于二手房冲击比较大呢？ 01 招商璀璨学府，中海寰宇天下对于省府南-大托片区的二手房。 中海寰宇天下，首开的时候均价约1.45万/㎡，8月份推出一批工抵房，最低 95XX元/㎡带精装 。 楼盘周边有地铁有商业，又是配套入学，属于“ 六边形 ”楼盘。 项目直线距 地铁1号线中信广场站 仅约600米，距 尚双塘站 约700米。 配套入读 9年制师大附中双语品牌学校 。 楼盘容积率很低，只有约2.09，都是6-16层的纯板小洋房和小高层，楼间距大， ………………………………