千好万好，不如现实好！即买即享才是买房的掐尖门槛

主要观点总结

文章主要描述了楼市游戏规则的变化，现房销售成为新的趋势。文章提到了现房销售的各种数据增长，以及其对购房者和房企的影响。同时，也介绍了新世界凯粤湾项目作为现房置业的标杆，其各种配套设施和教育资源都非常优秀，并且介绍了其园林、户型和社区活动等方面的特点。文章还提到了项目的地理位置和交通优势，以及对未来区域发展的期待。

关键观点总结

关键观点1: 楼市游戏规则变化，现房销售成为新趋势

文章介绍了现房销售在全国范围内的增长趋势，以及其对购房者和房企的影响。

关键观点2: 新世界凯粤湾项目介绍

新世界凯粤湾项目作为一个现房置业标杆，拥有优质的配套设施、教育资源、园林、户型和社区活动。项目地理位置和交通优势明显，对未来区域发展充满期待。

关键观点3: 项目的配套设施和教育资源

新世界凯粤湾项目拥有全龄名校教育配套，包括西关培正小学、四中逸园校区等优质学校，以及丰富的艺术氛围和社区活动。

关键观点4: 项目的地理位置和交通情况

新世界凯粤湾项目位于中心区域，家门口就有地铁五号线滘口站，临近大湾区罕见的四线交汇站——白鹅潭站，交通便利。

文章预览

楼市游戏规则变了！现房销售迈出重要一步！ 买现房，正在成为购房的掐尖门槛。 拿走超1/4蛋糕 现房成为置业大趋势 今年，住建部两度表态、深圳buff拉满的地块、广州推行新建商品房“购房即交房、交证”，都在表明： 现房销售不再是简单的过渡，而是得到高层定调，一线城市落地的房地产发展新模式。 根据国家统计局数据， 2023年 全国现房销售面积 约2.52亿平方米， 同比增长18% ，现房销售占比达到22.5%。根据华泰证券研报， 2024年1-5月 ，现房销售面积 同比增长23% ，销售 占比提升至26.7%。 反观期房销售面积，则呈现 负增长 态势。2023年全国期房销售面积约8.66亿㎡， 同比降幅为14.1% 。到了2024年1-5月，期房销售面积 同比下降31% 。 很显然，近两年现房、期房二者的销售面积增长，形成了鲜明的对比。 从比重上看，地产这块蛋糕，现房拿走了 ………………………………