主要观点总结
本文主要报道了增城官方对楼市采取的行动，包括严控备案价，禁止下调，以止跌回稳房价。文章还分析了增城房价下跌的压力以及未来可能的趋势和反应。
关键观点总结
关键观点1: 增城官方严控备案价
报道了增城官方出手止跌回稳房价的消息，备案价只能上调，不能调低，已有楼盘在执行该政策。官方重拳出击，确保房价稳定。
关键观点2: 增城房价下跌压力
分析了增城区面临房价下跌压力，新房和二手房市场均受到一定影响，其中新房市场尤为明显。
关键观点3: 市场反应和预测
讨论了市场反应和未来的发展趋势，包括可能的促销手段、市场博弈和政策影响等。文章认为，如果广州持续出台货币和财政政策，楼市回暖的话，增城行情会更稳固。
文章预览
重磅消息： 增城官方出手止跌回稳了！ 就在刚刚，楼姐 收到消息： 增城开始执行严控 备案价 ，备案价只能往上调，不能调低。 也就是说，高层会议传达的楼市止跌回稳，广州有区域率先有了实质性的行动， 增城未来房价“稳了” 。 ｜图源：粉丝供图 有内部人士透露， 增城 已 有楼盘在执行，保价等楼盘海报都能看到。 有销售表示，昨天还能申请1万出头的底价成交，今天马上接到开发商通知，备案价调不了，卖了也无法网签！ 这两天有成交的客户，需要在 国 庆假期前先办理网签。 这么来看，增城严控备案价下调的消息坐实了，官方重拳出击。 ｜图源：粉丝供图 为什么增城是第一个响应国家止跌回稳？ 因为 增城等不及了。 增城区 面 临 房价下跌压力实在太大，最直接的调控就是官方出手，把房价的下限托住了 。 楼姐统计了增城近两年
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