主要观点总结
华润置地最新财报显示股东应占溢利下滑，被中海反超，面临行业利润王座的竞争压力。其开发销售型业务利润下滑明显，毛利率出现断崖式下滑。投资机构纷纷下调目标预期，投资者对财报表现不满意。此外，公司在规模扩张的同时，也面临品牌形象受损的问题，高管屡爆丑闻，项目频频爆出质量问题。目前，华润置地在努力保持行业前四的位置，同时需要平衡规模扩张与管理和产品的提升，以彰显央企的责任担当。
关键观点总结
关键观点1: 华润置地股东应占溢利下滑，被中海反超。
华润置地今年上半年股东应占溢利下降25.4%，被中海超越，失去了“利润王”的地位。
关键观点2: 开发销售型业务利润下滑，毛利率大幅下降。
华润置地主力业务开发销售型业务贡献的营业额虽增长，但核心净利润下滑，毛利率连续两年大幅度下滑。
关键观点3: 投资机构纷纷下调对华润置地的目标预期。
在披露业绩前后，多家投资机构纷纷下调了对华润置地的目标价。
关键观点4: 华润置地面临品牌形象受损的问题。
公司高管频繁爆出丑闻，项目频频被罚，以及频繁爆出质量问题，对品牌形象造成冲击。
关键观点5: 华润置地在努力保持行业地位的同时需要平衡规模扩张与管理和产品的提升。
华润置地在力争行业前四的位置，但也需要重视管理和产品的提升，以彰显央企的责任担当。
文章预览
新晋的“利润王”——华润置地，没能守住这一宝座。 最新财报显示，今年上半年，华润置地股东应占溢利为102.5亿元，同比下降25.4%。与其自身相比，这是自2018年以来，华润置地的中期股东应占溢利下滑幅度首次超过20%。 放到行业中来看，中海于2024年上半年实现股东应占溢利103.1亿元，超越了华润置地的102.5亿元。 在短暂成为“利润王”两年后，华润置地就这样又被中海反超。 当前，同为央企的保利发展已经逆势冲入行业TOP1的位置、中海夺回“利润王”称号。接下来，华润置地该如何保证在央企开发商中的辨识度？ 1 利润降幅创记录，机构下调目标预期 8月28日早间，华润置地披露2024年上半年财报，报告期内实现营业额791.3亿元，同比增长8.4%；股东应占溢利102.5亿元，同比下降25.4%。 图 / 华润置地财报 拉长时间来看，这是华润置地自2018年以
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