【信达地产研究|行业周报】第35周周报：新房销售环比正增，需求政策持续推进

主要观点总结

本报告主要包括地产政策追踪、一周行情回顾、地产市场监测以及房企融资情况四个部分的内容。其中，一周行情回顾了房地产板块和物业公司的股票涨跌情况，地产市场监测则提供了新房和二手房的成交数据以及土地市场情况。此外，报告还涵盖了重点公司公告和房企融资情况，包括融资总览和融资详情。报告最终强调了免责声明和版权信息。

关键观点总结

关键观点1: 地产政策追踪

回顾了地产政策，但没有具体展开。

关键观点2: 一周行情回顾

详细回顾了房地产板块和物业公司的股票涨跌情况，包括涨幅居前的公司和跌幅居前的公司。

关键观点3: 地产市场监测

提供了新房和二手房的成交数据，包括成交面积和房价的同比和环比变动。还涉及土地市场情况，包括土地成交建面、溢价率等信息。此外，还包括去化及库存的情况。

关键观点4: 房企融资情况

详细说明了融资总览，包括境内新发债总额、债务总偿还量以及净融资额。还列出了房企融资的详细情况，包括风险因素，如政策风险和市场风险。

文章预览

    PART 0 1 地产政策追踪 1.1 地产政策回顾 PART 02 一周行情回顾 2.1 房地产板块 本周（2024/08/26-2024/09/01） 申万房地产指数上涨2.55%，跑赢上证综指2.97pct，在各类板块中位列第12/31，恒生地产建筑业指数上涨3.84%，跑赢恒生综指2.00pct。 本周涨幅前10的地产公司分别为：易居企业控股（18.29%）、汇景控股（18.18%）、*ST中迪（16.28%）、绿城中国（10.95%）、中国金茂（10.94%）、苏宁环球（10.63%）、希慎兴业（10.56%）、信达地产（10.33%）、新城控股（10.32%）、天地源（10.33%）； 本周跌幅前10的地产公司分别为：荣安地产（-19.17%）、弘阳地产（-17.19%）、深圳控股（-9.30%）、远洋集团（-8.33%）、天誉置业（-7.69%）、中新集团（-7.48%）、荣盛发展（-6.82%）、珠光控股（-6.36%）、卓越商企服务（-5.19%）、三湘印象（-5.03%）。 2.2 物业板块 本周（2024/08/26-2024/09/01） 恒 ………………………………