主要观点总结
广州市规划和自然资源局南沙区分局挂牌两宗保障型商品房用地，价格分别为每平米人民币元/㎡和每平米人民币元/㎡。购房款可自明年起分四年付清，交房即发证。此外，广州还有多宗宅地竞拍延期或终止出让。涉及地块的教育配套和生活设施配套情况也有所介绍。
关键观点总结
关键观点1: 南沙区挂牌两宗保障型商品房用地
两宗地均位于南沙区，分别位于横沥镇和榄核镇，总出让面积和总建筑面积有具体数据。所建房屋（住宅部分）须按照指定价格销售给指定的被征收人或单位和企业。
关键观点2: 保障型商品房价格及付款方式
官方明确了这两宗保障型商品房的售价，并详细说明了购房款的支付方式和时间表。购房款自明年起分四年支付，每年的支付比例有具体规定。
关键观点3: 地块位置及配套设施
介绍了两个地块的具体位置，以及周边教育、交通、商业等配套设施的情况。
关键观点4: 多宗宅地竞拍延期或终止出让
多宗宅地竞拍延期或终止出让的信息。包括天河智慧城核心区AT0305108地块和AT0305119地块延期的信息和其他相关地块的情况。
文章预览
比商品房便宜，且允许四年分期付款！ 冲击广州商品房市场的保障型商品房终于来了！ 10月23日，广州市规划和自然资源局南沙区分局挂牌两宗保障型商品房用地，均将于11月25日下午4时限时竞价。值得关注的是， 官方明确这两宗保障型商品房的售价分别是15500元/m²，及16800元/m²，且允许四年内分期付款。 此外，广州又延期2宗宅地的竞拍。原定于10月25日进行限时竞价的 天河智慧城核心区AT0305108地块和AT0305119地块， 竞拍时间已延至2024年11月14日10时。 原定今日出让的 海珠区东晓路东侧AH0215007地块 ， 已于昨日宣布终止出让。 至此，10月份广州已有8宗宅地延期竞价，1宗宅地终止出让，目前仅剩将于30号竞价的海珠区琶洲南区AH090402、03、04地块、荔湾区河柳街AL0111032地块和天河区金融城东区AT091415地块，以及将于31号进行竞价的越秀区广州大道中AD01661
………………………………
