主要观点总结
本文描述了黄埔城市在旧改过程中出现的插曲和进展缓慢的情况，包括万科黄埔新城、中建未来方洲等典型蜕变案例。黄埔多个旧改村村民重回拆迁区域引发关注。文章详细描述了黄埔旧改中的一些问题，如村民因拖欠临迁费而重装门窗、电表退给村民等事件。同时提到夏园村和沧联村的具体情况，包括旧改进度的缓慢、村民的无奈之举以及官方的回应。文章还提到旧改对村民生活品质的提升和基础设施的完善的重要性。
关键观点总结
关键观点1: 黄埔城市旧改概况与问题
黄埔城市面貌因旧改发生巨大变化，但最近出现插曲，如夏园村民曝料村委允许重装门窗等。黄埔多个旧改村村民重回拆迁区域引发集体退出旧改的议论。
关键观点2: 夏园村旧改情况
夏园村旧改项目范围广泛，交通便捷。但进展缓慢导致临迁费等问题，村民迫于经济压力选择回迁。现在，村委允许村民重装门窗入住并默许这种行为。
关键观点3: 沧联村旧改情况
沧联村旧改涉及村民住宅的退回和供电设施恢复。受前期旧改服务商拖累，进展迟缓。目前允许村民回迁以减小经济负担，再推动拆迁进程。
关键观点4: 旧改的重要性与挑战
旧改对村民而言是生活品质提升和基础设施完善的好事。但开发商资金问题、更换旧改企业等导致进展缓慢，影响回迁进程。需要解决临迁费等问题以顺利推进旧改。
文章预览
随着旧改的推进，黄埔城市面貌正发生翻天覆地的变化。 像万科黄埔新城、中建未来方洲… 都是黄埔旧改后典型蜕变案例。 但是最近，黄埔旧改出现一些插曲，先是有夏园村民曝料： 村委明确允许村民重装门窗、水电，住回去。 同时，黄埔沧联村也曝出 1000多栋拆迁房屋将重装电表退给村民。 加上更早之前黄埔巨无霸旧改贤江村，也有村民爆出已拖欠十个月临迁费，村民开始重装门窗出租的新闻。 一时间，#黄埔旧改#的话题引发热议。 黄埔多个旧改村村民重回拆迁区域，是准备集体退出旧改？ 先来看看夏园村，夏园旧改项目测量范围122.29公顷，建新范围95.99公顷，是一个巨无霸旧改项目。 同时5号线和13号线夏园站双地铁交汇，交通十分便利。 夏 园村早在2018年就顺利通过改造意愿表决，2020年成为黄埔区重点城市更新项目，并于当年9月28日举
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