主要观点总结
本文是关于中国人民银行发布下调个人住房公积金贷款利率的通知的报道。通知规定，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，存量房公积金贷款利率也将调整。首套自住住房的贷款利率有所不同，分为5年以下和5年以上两个档次。此次调整不需要手动申请，将自动调整。对于之前已经发放的住房公积金个人住房贷款，将从2025年1月1日起执行新的利率。
关键观点总结
关键观点1: 个人住房公积金贷款利率下调
中国人民银行发布通知，宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
关键观点2: 存量房公积金贷款利率调整
存量房贷款指2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款，自2025年1月1日起按新的首套和二套利率调整。
关键观点3: 首套和二套自住住房的贷款利率不同
首套自住住房的贷款利率分为5年以下和5年以上两个档次，二套自住住房的贷款利率也有所不同。
关键观点4: 不需要手动申请调整
新的住房公积金贷款利率会自动调整，借款人无需手动申请。
关键观点5: 对已经发放的住房公积金个人住房贷款的影响
对于之前已经发放的住房公积金个人住房贷款，将从2025年1月1日起执行新的利率，月供将有所减少。
文章预览
2024年5月17日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。根据规定， 在此之前已经发放的住房公积金个人住房贷款，将自2025年1月1日起执行新的利率 。 存量房公积金贷款利率如何调整 存量房贷款，是指2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款，于2025年1月1日起开始，按相应首套、二套利率调整，即—— 首套自住住房： 5年以下 （含5年） 贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%； 二套自住住房： 5年以下 （含5年） 贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。 会自动调整 不需要手动申请 为何2024年5月份出台的政策，2025年1月1日才下调？按照相关规定要求， 之前的住房公积金贷款要到次年1月1日起，才能执行调整后的利率。 以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个
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