主要观点总结
本文报道了广州市南沙区自9月28日起全面解除住宅限购的消息，引起市场关注和热议。文章分析了南沙区的新房和二手房市场情况，并探讨了南沙区发展的利好因素。同时，还提到了近期南沙拍地结果和房企在南沙的布局偏好。
关键观点总结
关键观点1: 南沙区全面解除住宅限购
南沙区解除住宅限购的消息引起市场关注和热议，对南沙楼市止跌回稳产生积极作用。
关键观点2: 新房市场情况
南沙新房市场可售住宅约1万套以上，价格保持平稳。但需注意房源选择空间和性价比。
关键观点3: 二手房市场情况
南沙并不是广州二手房成交主力区域，但近期二手住宅网签宗数出现逆势上升。南沙二手住宅的性价比优势逐渐凸显。
关键观点4: 房企在南沙的布局偏好
近期南沙拍地结果反映了房企在南沙布局的偏好。全面解限利好影响之下，横沥岛可能是先受惠的地区。
文章预览
南沙终于正式官宣：自9月28日起，全面解除住宅限购！ 截图来源：广州市南沙区住房和城乡建设局 南沙解限消息公布的时候，虽然已接近晚上9点，朋友圈还是一片欢腾。 截图来源：广州南沙发布 对南沙来说，确实是大利好。 迎接来自湾区以及各地朋友来南沙工作居住生活，限购的障碍已彻底扫清。 购买需求覆盖面扩大了，对南沙楼市止跌回稳，预计也能逐渐产生积极作用。 据阳光家缘公布数据，“十一”黄金周前夕，南沙新房市场可售住宅约1万套以上。 截图来源：阳光家缘 截至8月，南沙新房市场价格保持平稳。 图片来源：合富研究 二手房市场方面，南沙并不是成交主力区域。 据广州市住建局公布数据，1-8月南沙区二手住宅交易登记数量为2598套，占全市成交份额不足5%。 截图来源：广州市住建局 但是，市场对南沙楼市利好消息的预期早
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