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为琶洲南地块“让路”?这3宗宅地,延期出让

搜狐房产广州  · 公众号  ·  · 2024-10-11 17:47

主要观点总结

广州公共资源交易中心延期出让三宗地块,分别为荔湾区河柳街、越秀区广州大道中以及番禺区禺山大道的地块。这些地块的延期出让背景是广州土拍市场的情况复杂,包括成功出让、流拍、理性谨慎的投资态度等。文章对这些地块的情况进行了详细介绍,并讨论了延期出让的目的和影响。

关键观点总结

关键观点1: 广州三宗地块延期出让

广州公共资源交易中心连发三条公告,涉及荔湾区河柳街、越秀区广州大道中以及番禺区禺山大道的地块延期出让。这是基于目前广州土拍市场的复杂情况,反映出房企对投资拿地的理性谨慎态度。

关键观点2: 地块详细情况与位置分析

这三宗地块各有特点,包括地块大小、位置、起拍价、周边设施等。荔湾区的地块处于文商旅活力区,交通便捷,周边有教育设施和医疗设施;越秀区的地块位置优越,毗邻珠江新城;番禺区的地块周边生活氛围不错。每宗地块的情况都各有优势与挑战。

关键观点3: 房企的反应与土地市场的影响

目前房企对投资拿地表现得较为理性谨慎,非核心地段优质地块不拿。广州明显加快步伐,多宗宅地密集上架,有些地块被迫延期出让,背后的目的是为了给房企留出时间准备资金。市场消息显示,超20家房企曾前去实探,表现出较高的兴趣。


文章预览

出乎意料。 日前,广州公共资源交易中心连发3条公告, 荔湾区河柳街AL0111032地块、越秀区广州大道中345号北侧AD016619地块、番禺区禺山大道南侧BC0608111/BC0608001地块 延期出让。 (图源: 广州公共资源交易中心 ) “十一”节前,保利豪掷约117.55亿元夺得天河临江大道北侧 AT080722地块(南方面粉厂地块),备受关注。土拍热+利好政策频发,市场情绪直接拉满。 在这个特殊节点,官方却宣布多宗涉宅地延期出让,又有何深意呢? 先来看看这3宗地块。 荔湾区河柳街AL0111032地块 已是第二次延期出让了。 地块早于8月30日挂牌,竞价出让时间最初拟于9月30日15时起,随后延期至10月10日15时起,现最新调整为至10月30日10时起。 (图源: 广州公共资源交易中心 ) 地块体量不大,宗地面积21928.61㎡,涉及二类居住用地、中小学用地两部分,总计容建面22227㎡, ………………………………

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