广州全面解限，10月异地客环比增长12.6%

主要观点总结

文章主要围绕广州等四大一线城市放宽限购、限贷等房地产市场激励措施展开，详细描述了广州作为一线城市对外来人口的吸引力及市场表现。同时，基于58安居客研究院发布的数据，文章详细分析了广州异地购房者的来源、偏好以及市场趋势。

关键观点总结

关键观点1: 四大一线城市相继放宽限购、限贷等房地产市场激励措施

为市场注入强心剂，激发本地和外地购房者的置业热情。

关键观点2: 广州作为一线城市对外来人口展现强大吸引力

今年国庆前夕广州楼市销售火爆，吸引大量外地购房者。

关键观点3: 基于58安居客研究院数据揭示广州异地购房者特点

数据显示，广州异地购房者主要来自广东、上海、湖南等省份，他们偏好购买一、二手住宅，尤其是新房。

关键观点4: 广州异地客呈现季节性规律

节假日尤其是国庆期间，异地客占比增长显著。

关键观点5: 广州异地客购房偏好分析

异地客偏好购买位于番禺、增城和黄埔等区域的物业，同时更倾向于选择三室和四室户型，以及总价在120万至300万之间的房屋。

关键观点6: 未来趋势和市场预测

根据58安居客研究院院长张波的观点，未来热点一二线城市将呈现“价稳量增”的趋势，广州作为开放包容、配套成熟的城市，将持续吸引异地客选择置业。

文章预览

国庆前夕，四大一线城市相继推出了放宽限购、限贷等房地产市场激励措施，给市场注入强心剂。广州作为第一个全面解除限购的一线城市，其市场态势更是备受关注，同时也对外来人群的吸引力较强。广州在放开限购之后，将吸引了哪些异地客？ 10月29日，58安居客研究院在广州举办“异地客洞察”研究成果交流会，发布了首份异地客广州买房报告。报告指出， 今年前10月，在广州买房的异地客遍布全国34个省份，其中60%集中于广东、上海、湖南三个省份，此外，广东省内异地客占比接近50%。 重点城市楼市量价已触底复苏 广州楼市解限后异地客大幅增长 2023年9月20日，广州首度放开番禺、黄埔、白云四镇，及花都区的住房限购；到今年1月27日，全面放开建面120平方米以上住宅不限购；在今年7月，放开境外人士的限购；直到9月27日，南沙投石问路 ………………………………