历史低位！房贷利率，或已跌破3%！

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备受关注的10月贷款市场报价利率（LPR）出炉，1年期LPR和5年期以上LPR均下调25个基点。 这一调整是LPR改革以来的最大下调幅度。 LPR走势图（数据源于中国人民银行）。 中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.10%，5年期以上LPR为3.60%,均较前期下调25个基点。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 此前，长沙已取消房贷利率下限，房贷利率降至3.15%起（均为5年期以上贷款）。 此次LPR下调后，长沙房贷利率将降至2.9%起。 房贷利率进一步下调无疑可以降低购房者的置业成本。 按照100万元商贷30年等额本息还款测算，房贷利率3.15%，月供为4297.37元，累计利息为54.71万元；降至2.9%后，月供为4162.30元，累计利息为49.84万元。 综合计算，购房者每月可节省支出135元，每年节省约1620元， 累计可节省利息 ………………………………