4.3279亿！花都汽车城竞得凤凰南路地块！房价打8折！

主要观点总结

花都区凤凰南路以西、永利路以南的CA1210030地块成功出让，竞得人为广州市亿之城供应链管理有限公司。该地块用于住宅及商业用途，有严格的销售限制，主要针对特定的人才和行业从业人员。地块信息包括面积、容积率、建筑控高、起拍价等细节，并且遵循价高者得的原则确定竞得人。

关键观点总结

关键观点1: 地块成功出让

位于花都区凤凰南路以西、永利路以南的CA1210030地块已顺利出让，竞得人为广州市亿之城供应链管理有限公司。

关键观点2: 销售限制

该地块上的住宅物业销售有严格限制，至少70%的物业需销售给特定行业的企业人才或特定行业的从业人员，如时尚产业、先进制造业等。剩余住宅物业需销售给符合花都区住房和城乡建设局认定的人才。

关键观点3: 价格及产权限制

销售价格按楼盘配售时同地段、同类别商品住房市场评估价格的80%确定。项目购买对象取得受让物业《不动产权证》之日起3年内不得转让。

关键观点4: 地块详细信息

该地块为商业兼容二类居住用地，宗地面积24382.47平方米，容积率≤2.5，建筑控高和建筑面积有限制。起拍价为43279万元，楼面价为7100元/㎡。

文章预览

9月18日上午，花都一宗位于凤凰南路的宅地顺利出让。 CA1210030地块位于花都区凤凰南路以西，永利路以南。 竞得人为 广州市亿之城供应链管理有限公司   ，成交价为底价4.3279亿元，折合楼面价7100元/平米。 值得注意的是，该地块不低于住宅计算容积率建筑面积 70% 的物业须销售给经广州市花都区政府认定的 时尚产业、先进制造业、新能源、汽车及相关产业、生物医药、航空产业、电子信息、人工智能 等重点产业等重点行业的 企业人才 或 医生、老师 等从业人员，销售价格按楼盘配售时同地段、同类别商品住房市场评估价格80%确定，项目购买对象取得受让物业《不动产权证》之日起3年内不得转让； 剩余住宅物业 须销售给经广州市花都区政府指定部门认定的符合《广州市花都区住房和城乡建设局关于印发广州市花都区人才住房实施操作细则的通 ………………………………