主要观点总结
上海静安中兴社区的143和150街坊的两宗住宅用地被大宁资产旗下的上海宁万城市更新建设有限公司摘得，总价为40.9亿元。这两块地块的位置优越，未来将有高层住宅产品推出。大宁资产是静安国资旗下的公司。
关键观点总结
关键观点1: 地块信息
两宗住宅用地位于静安中兴城板块，靠近8号线西藏北路站。未来都将打造高层住宅产品，容积率为2.5，建筑规模有一定调整。
关键观点2: 地块控制指标
两宗地块限高不同，143-19地块限高75米，150-13地块限高60米。户型要求120㎡以下不低于55%，全装修，装修标准不低于4000元/㎡。
关键观点3: 地块出让信息
两宗地块被大宁资产的子公司上海宁万城市更新建设有限公司摘得，总价为40.9亿。大宁资产是静安国资旗下的公司，有打造房地产项目的经验。
关键观点4: 未来展望
静安内环的中兴城板块一直在更新，不久的将来，这片区域将会有新的变化，吸引市场关注。
文章预览
日前，静安内环中兴社区的143、150街坊的两宗住宅用地被 大宁资产 旗下的上海宁万城市更新建设有限公司摘得， 合计总价为40.9亿元 。 地块区位示意图 01 143街坊 & 150街坊 地处静安中兴城 两宗地块同处于静安中兴城板块，靠近8号线西藏北路站，143街坊北侧就是内环，西邻南北高架路， 150街坊位于143街坊南侧 。 中兴城板块新房项目众多，比如两宗地块的南侧约400米就是静安玺樾，入市均价12.5万元/㎡，二期即将加推；东南侧约400米就是已入市的中兴傲舍，房地联动价13.3万元/㎡，首批入市均价12.86万/㎡。保利·永兴里，高层联动价12.5万/㎡。 位置示意图 02 未来造高层产品 143以及150街坊的详控规划，在今年6月已有所调整。 143-19地块从原来的商办混合用地及绿地，现在调整为三类住宅组团用地（Rr3），建筑规模为1.58万㎡。 150-13地块用地性质
………………………………
