逆势翻盘，广钢二手站起来了

主要观点总结

本文主要讨论了广钢的逆风局是如何翻盘的，从成交量的攀升、价格的稳定、当前版本的优势、教育氛围的认可、荔湾配套的兑现等方面进行了详细阐述。同时，也提到了广钢的一些劣势，如商业中心和花园的状况，以及新邻居TOD项目的到来带来的冲击。

关键观点总结

关键观点1: 广钢成交量的攀升和价格的稳定

最近三个月，广钢成交量突破40套，整体趋势很好，接住了前几个月成交逐渐回暖的大势。在价格下跌波动了很长一段时间后，价格在4万左右兜住了。而且，这个数据是在成交量大涨的大样本下取得的。

关键观点2: 广钢当前版本的优势

广钢踩到了风口上，目前的楼市版本太契合广钢优势点了。其优劣势突出，切合了版本主题之外，还有几件大事催化，如雅郡的爆火、省实出成绩等。

关键观点3: 教育氛围的认可

今年的第三届中考成绩很亮眼，省实的教育成绩被市场认可。广钢业主大部分是注重教育的中产，板块氛围很鸡娃，相信知识可以改变命运。

关键观点4: 荔湾配套的兑现对广钢的影响

荔湾的配套兑现给广钢带来了红利。11号线开通，给广钢带来了一个新的地铁口，这条地铁线为广钢通勤提供了更多可能性。

关键观点5: 广钢的劣势

广钢的商业中心和花园状况还有待改善。新邻居TOD项目的到来也给广钢带来了一定的冲击，但对广钢新房的影响还有待观察。

文章预览

广 钢，有点太能打了。 最近，小C接到不少客户的咨询，其目标都很明确，上来就是： “广钢，你们熟悉吗？” 下一句， “我们最近看了广钢二手，挺满意的，价格还能谈” 有的是为了学位的市区置换客，有的是新广人在广州的首套，还有等着抄底的投资客。 甚至，还有一位朋友是生活、工作、朋友圈全在万博，还跑去广钢看房子，就是为了省实。 看雅郡、看朗阅、更看广钢的二手。 好家伙，闹归闹、骂归骂，广钢要成二手公约数了？甚至，和旁边新盘都打的有来有回。 今天，我们就来讨论下，广钢的逆风局，是怎么翻盘的。 1、成交攀升，广钢把价稳住了 最近三个月，广钢成交量突破40套， 还是连续3个月。 整体趋势很好，接住了前几个月成交逐渐回暖的大势。 更重要的是，在价格下跌波动了很长一段时间后，价格在4万左右兜住了。 而且 ………………………………