专栏名称: 孟祥远
孟祥远,博士,硕士生导师,央广特约评论员、南京房地产学会副会长、华南城市研究会(智库)副会长,专业从事城市与房地产研究、咨询17年。华东更具影响力房产专家,买房人更信赖的专业导师!更多请关注实名新浪微博@孟祥远。
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无地可卖!全力搞兑现!南京这个板块,率先上岸...

孟祥远  · 公众号  ·  · 2024-07-24 19:14
    

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今年南京哪个板块会率先上岸? 有人说河西,有人说南站,但这不是凭借几套二手房成交个例就能下评断的。 过去看规划,如今看兑现, 在新的市场背景下,买房人的信心显然需要更实在的支撑。 从这个角度出发, 南京现在全心全力搞兑现的板块,只有 新玄武 ! 一方面,由于盘子小,板块开发周期相对较短, 目前已经无地可卖,所以新玄武远远领先于其他新城,率先全身心投入到板块兑现和运营阶段; 另一方面,新玄武的兑现力度惊人, 从2015年设计方案出炉到今天不过9年时间,整个板块已经接近规划蓝图里的样子,地铁、商业、产业、名校等大量高能级资源相继落地,尤其这两年还会有一波集中式的爆发。 这也是为什么这轮楼市周期里,很少听到新玄武业主砸盘的消息! 板块的规划和定位决定了这里起点不凡,而高强度的兑现给到业主 ………………………………

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