落实中央精神 促进止跌回稳 | 房地产转型升级路径明晰 市场止跌回稳可期

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“稳楼市”是2025年多地有关房地产工作的首要目标。在3月9日下午举行的十四届全国人大三次会议民生主题记者会上，住房城乡建设部部长倪虹表示：“我们将会同有关部门，坚持长短结合、标本兼治，坚决稳住楼市。” 2025年政府工作报告更是首次将“稳住楼市股市”写进总体要求，明确“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，进一步细化政策实施路径。 业内达成的共识是，今年政府工作报告核心变化主要体现在三个方面。其一，需求端政策精准发力，且将促需求摆在首位。政府工作报告明确提出，因城施策调减限制性措施，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。其二，存量政策有所突破。政府工作报告提出，盘活存量用地和商办用房，推进收购存量商品房，在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权 ………………………………