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有购房者申请住房契税退税成功?个别地区房产证未出可撤销办理

澎湃新闻  · 公众号  · 社会  · 2024-11-19 19:08
    

主要观点总结

全国范围内调整住房契税政策,对购买家庭唯一住房和第二套住房、面积不超过140平方米的情况,统一按1%税率缴纳契税。近日有传闻称未办理房产证的购房者可根据新政策申请退还契税差额。澎湃新闻记者就此进行了调查。各个城市的不动产登记、税务等部门对此回应不一。专家提醒,退税案例属个别情况,具体操作流程和政策细节可能因地区而异,建议购房者咨询当地税务部门或房地产交易中心。

关键观点总结

关键观点1: 住房契税新政执行

全国范围内调整住房契税政策,对符合条件购房者按1%税率缴纳契税。

关键观点2: 传闻未办产证者可申请退税

多个自媒体称,已缴纳契税但未办理房产证的购房者可享受新政策,申请退还契税差额。

关键观点3: 实际退税案例有限

部分购房者撤销办理产证后收到退税,但专家提醒这属于个别情况,具体操作需咨询当地税务部门。

关键观点4: 各地对新政反应不一

澎湃新闻记者咨询多地税务部门,各地对新政的执行和退税事宜说法不一。

关键观点5: 信息透明度提高

部分城市在不动产证登记部门放置提示牌,提醒购房者新契税政策。同时专家提醒购房者注意已缴契税后不能随意撤销。


文章预览

澎湃新闻记者 庞静涛 12月1日,住房契税新政执行。在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。 近日,多个自媒体在微信公众号、小红书等平台发布文章称,已经缴纳契税但仍未办理房产证的购房者可享受新政策,申请退还契税差额。 有购房者撤销办理产证后收到退税 一位在温州购房的购房者表示,自己10月31日缴纳了契税,并未拿到产证;契税新政的消息出来后,自己接到相关不动产登记部门的电话,对方告知不动产证未出,可以申请撤销办理房产证,不动产登记部门会协助出声明,然后去税务窗口办理退税。 该购房者表示,已经收到契税退款,将于12月1日之后再次申请办理产权证明。 另一位来自浙江省金华的购房者介绍,自己购买的一手新房,11月13日下午交了办理房 ………………………………

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