5月地产表观降幅有所收窄

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今天聊聊 5 月房地产数据。 一、统计局数据 5 月份数据还未披露， 4 月单月，商品房销售额 6712 亿元，同比 -30.4% ，下滑幅度相对 3 月（ -25.9% ）有所扩大；商品房销售面积 6584 万平，同比 -22.8% ，下滑幅度相对 3 月（ -18.3% ）有所扩大。 不过，值得注意的是， 2024 年的 4 月数据，对于基数（ 2023 年 4 月）是有所上修的。通过 2024 年的 4 月数据倒算得到的 2023 年 4 月销售额为 9649 亿元，而原 2023 年 4 月披露数据为 9205 亿元；通过 2024 年的 4 月数据倒算得到的 2023 年 4 月销售面积为 8533 万平，而原 2023 年 4 月披露数据为 7690 万平。 二、克而瑞数据 2024 年 5 月，克而瑞全国 TOP100 房企操盘金额 3224 亿元，同比 - 33.6 % ，相对于 4 月 下滑幅度（同比 -44.9% ）有所收窄。 以 2019 年 5 月为基数， 2024 年 5 月下滑 62.3 % ，相比 4 月下滑幅度有所扩大（ 同比 - 60 % ………………………………