主要观点总结
文章主要讨论了楼市和买房的问题。作者认为楼市的底层逻辑没有变化，房价由供需关系决定。在楼市深入调整的过程中，很多人的观点发生了变化，不再盲目追求新城的规划，而是更加注重实际需求。同时，文章还提到了存量房贷降低对每个人的影响，以及开发商和二手房业主在市场中的策略。作者提醒购房者要关注现实需求，不要为远期规划付出额外溢价，要根据自己的预算和需求选择购买新房还是二手房。
关键观点总结
关键观点1: 楼市的底层逻辑是供需关系。
作者认为楼市的供需关系决定房价，市场进入供不应求阶段时，房价会上涨。
关键观点2: 市场和政策影响房企和二手房业主的策略。
开发商和二手房业主会根据市场情况和政策来调整价格策略，但也需要根据实际情况灵活调整。
关键观点3: 购房者在选择房产时要关注实际需求。
作者提醒购房者要关注房子的实际需求和预算，不要为远期规划付出额外溢价，要根据自己的需求选择购买新房还是二手房。
关键观点4: 存量房贷降低对每个人都有好处。
文章提到存量房贷降低可以促进消费和经济增长，对每个人来说都有好处。
文章预览
现在广州买房，不要吃饼，要只看当下 大家好，我是橙子。一个在广州每年买一套房，也帮粉丝客户买房的人。 希望和大家都能住上更大更好的房子。 上篇文章： 疯狂的股市VS回暖的楼市，你该怎么选 贪婪和恐惧，是人类基因里最底层的两种情绪。 但楼市的底层逻辑是没有变化的。 房价是供需关系决定的，而当 未来需求恢复逐渐恢复后，很快会把库存消化干净，市场进入供不应求的阶段。 既 不要看到放水，就不顾一切梭哈所有，不顾风险入场狂欢。也不要在知道市场底层逻辑的情况下，无动于衷，放弃给家庭更好生活的机会。 这两天国庆假期，我朋友圈很多朋友都在旅行中。其实特别能理解，如果不算调休，一年也就春节和国庆两个长假。 春节假期要回家过年，而且 2月份国内大多地方都很寒冷，北方更是树木凋零，光秃秃的，室外冷风嗖
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