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徐汇滨江为什么值钱

真叫卢俊  · 公众号  · 房地产  · 2024-09-02 07:07
    

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最近,因为时隔八年全国“地王”的诞生 让徐汇滨江又一次成为上海的 当红炸子鸡 我知道这件事已经过去半个月了,但是关于徐汇滨江,我还想说两句 首先,这块“地王” 是一块 被豪宅包围 的风水宝地,条件非常优越 但它也是一块一波三折的地 原本在2021年被小米拍下,有说是准备用来造车的,也有说是用来做上海总部 后来连续2年都没开发,这块地竟然在今年被小米给退了 被退地之后,规划局顺势改了土地属性, 由商办改成了住宅 此时这块地的 起始价已经是36.96亿元, 比小米拿地时的总价高出2倍不止 就在半个月前,上海土拍挂出来这块地 经过保利、招商、中海、 宸嘉、 绿城等 7家开发商 共72轮的极限拉扯 最终被绿城以48亿拿下, 成交楼面价格破每平米13.1万,为目前全国最高楼面价 这是时隔8年上海再次出现 全国单价“地王” 但是 这 ………………………………

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