突发！南京又一房企破产！名下大量资产惨遭拍卖...

主要观点总结

本文描述了正源地产旗下项目破产拍卖的情况，包括别墅和酒店式公寓的拍卖，以及正源地产的债务危机和破产过程。同时，也涉及其他房企的退市情况，提醒购房者选择稳健的房企和注意购房安全。

关键观点总结

关键观点1: 正源地产旗下项目破产拍卖

正源地产旗下南京凯隆房地产开发有限公司和林庄房地产开发有限公司破产，其开发的浦口区山水大道39号别墅和酒店式公寓进行拍卖，但至今无人报名。

关键观点2: 正源地产的债务危机和破产过程

正源地产始于1991年，曾在全国扩张业务，但自2019年起陷入债务危机。最近一次财务数据显示其自有资金不足，存在较大短期偿债风险。正源股份自上市起短暂的辉煌后由于不能清偿到期债务且资产不足以清偿全部债务而退市。正源地产收到辽宁省大连市中级人民法院决定进行预重整的《决定书》，宣告破产。

关键观点3: 其他房企退市情况

近期多家房企扛不住退市压力纷纷退市。大唐集团因未能履行复牌指引而复牌而被除牌；大发地产和祥生地产因股票停牌时间长和未能按时发布业绩等缘由而退市。

关键观点4: 购房者的建议

随着行业洗牌加剧，购房者应注意购房安全。建议选择发展相对稳健、口碑较好的民企和大品牌房企，央企国企更安全。优先选择准现房或现房，品质和地段都佳的二手房同样考虑在内。

文章预览

楼市逐渐向暖，但很多房企却熬不到春天了。 近日，我在阿里司法网站发现 连续6条破产拍卖消息，竟然全部来自同一个项目——浦口区山水大道39号 ，也就是知名的别墅项目 正源尚峰尚水 ！ 其中， 3套别墅房源 几乎是“腰斩”甩卖， 市场价600万+的房子，起拍价只要300多万。 另外还有 3栋酒店式公寓 ，相比市场价， 起拍价基本也都便宜了1000-2000万。 而扒开这些法拍房源背后，我发现，3套别墅的持有人为 南京凯隆房地产开发有限公司 ，3栋酒店式公寓的所有人是 南京林庄房地产开发有限公司 。 据资料显示， 这两家公司隶属于正源地产，其名下债券先后在2019年、2021年违约暴雷。 2 022年9月，正源地产因不能清偿到期债务且资产不足以清偿全部债务，向辽宁大连中院提交重整申请。 今年6月，正源地产名下控股公司—— 正源股份退市 。 今年7月 ………………………………