房地产政策再出“组合拳”，房价要反弹了吗？专家这么说

主要观点总结

本文介绍了国务院新闻办公室举行的发布会，住房城乡建设部等部门介绍了促进房地产市场平稳健康发展的相关情况，并打出了一套组合拳。主要包括四个取消、四个降低和两个增加。这些政策旨在推动市场止跌回稳，包括取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准等措施。同时，通过货币化安置等方式新增实施100万套城中村和危旧房改造，以及年底前将'白名单'项目的信贷规模增加到4万亿。这些政策对市场产生了积极正面的影响，专家也对此进行了深入解读。

关键观点总结

关键观点1: 会议概述及主要政策内容

国务院新闻办公室举行发布会，介绍促进房地产市场平稳健康发展情况。住房城乡建设部等部门打出组合拳，包括四个取消、四个降低和两个增加，旨在推动市场止跌回稳。

关键观点2: 具体政策解读

四个取消包括取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准。四个降低包括降低住房公积金贷款利率、降低首付比例、降低存量贷款利率、降低“卖旧买新”换购住房的税费负担。两个增加包括新增实施100万套城中村和危旧房改造，以及年底前将‘白名单’项目的信贷规模增加到4万亿。

关键观点3: 专家观点

专家表示这些政策对市场的积极影响显著，特别是货币化安置的方式有利于消化市场库存。同时，政府收储闲置存量土地政策也是盘活土地资源、去库存的有效手段。然而，具体政策的影响还需结合后续细则进行研判。

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点 击上方👆公众号名称，点亮星标 ★ ，不错过每日推送 10月17日上午，国务院新闻办公室举行新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。 住房城乡建设部会同有关部门，指导各地迅速行动，抓存量政策落实，抓增量政策出台，打出一套组合拳，推动市场止跌回稳。 这套“组合拳”怎么打？概括起来，就是四个取消、四个降低、两个增加。 四个取消 ：取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准。 四个降低 ：降低了住房公积金贷款利率，降了0.25个百分点；降低了首付比例，统一首套、二套房贷， 最低首付比例到15%；降低存量贷款利率；降低“卖旧买新”换购住房的税费负担。 两个增加 ：一是通过货币化安置等方 ………………………………