地产池天惠丨建发股份公司点评：收购增厚利润，提升股东回报

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金选·核心观点 事件 2024年12月17日，公司公告：一是以30.66亿元收购建发房产10%股权，二是增强股东回报规划。 点评 收购建发房产股权有助于增厚公司利润。公司拟以评估价30.66亿元收购控股股东建发集团持有的控股子公司建发房产10%股权，本次交易完成后，公司将持有建发房产的股权将由54.654%升至64.654%。本次收购有助于增强公司自身的盈利能力，增厚归母净利润，并推进建发集团逐步履行历史遗留的向公司转让建发房产少数股权的承诺。  收购定价合理，体现公司诚意。截至10月31日，建发房产扣除永续债后的归母净资产为285.29亿元，公司本次收购的评估价为306.63亿元，增值率7.48%，对应的收购PB为1.07倍。我们认为本次收购的估值水平较低，定价较为合理，体现出公司维护中小股东利益的诚意。  提升股东回报，股息率具备吸引力。本次收购事 ………………………………