从卖房速度（网签数据）分析上海，新房楼盘也逐步分成3个世界

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积分制诞生后，我们习惯于看积分和认购率的变化，来感知上海楼市的冷热变化。 由此一房一万提出了“ 新房的三个世界 ”的判断： 但现在整体认购率一路走低，触发积分也变得越来越难。 “三个世界”的边界没有那么明显了，反而是两极分化。 虽然积分和认购率依然是及时反应市场的“晴雨表”，但往往也会失真，比如个别开发商的“骚操作”等。 那么， 还有什么评判标准，可以比较准确地界定市场冷热的变化呢？ —— 网签流速！ 今天，我们就从网签大数据层面，来给大家看看上海新房市场热度的变化！ 01 哪里可以看到网签数据？ 从网签数据去评判市场，会更加真实、客观。 比如说，甲盘开盘一个月网签90%，乙盘开盘 一个月网签70% ，丙盘 开盘一个月网签 50%……盘与盘之间的热度差异一目了然。 要获取网签数据不难 ， 在一房一万新 ………………………………