北京买房 | 终等到了

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我是汤有为，帮助100位粉丝买到合适的房子，二手房中介费0.4%，新房均有返现。 千呼万唤始出来， 就在今天，针对房地产市场，有两个大动作。 一、降低存量房房贷利率 ，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。 二、统一首套房和二套房的房贷最低首付比例 ，将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调至15% 大家最期待还是 存量房贷终于要降了。 毕竟前几年大家买房很多利率要6点多，5点多。 比如北京2019年10月8日至2023年12月14日的买房人 ，首套利率当时是LPR+55bp，二套 是 LPR+105bp； 现在首套是LPR-45bp；二套五环内LPR-5BP，五环外LPR-25BP。 假设新政落实，存量房贷再 降低50个基点，那么 100万贷款30年，每月月供减少大约280元 。 30年可以减少利息支出10万元。 还是很多了，后续咱就坐等银行出细 ………………………………