三箭齐发！楼市迎来重磅利好！这四座城市赢麻了！

主要观点总结

文章主要围绕新出台的楼市政策进行分析，包括契税、增值税、土地增值税的调整以及对市场的影响。同时，文章还讨论了货币放水、通胀、居民贷款数据等内容。

关键观点总结

关键观点1: 新政策对楼市的影响

新政策开始加速，主要调整了契税、增值税和土地增值税，其中契税调整对一线城市二手房业主最为利好。这些调整有助于刺激楼市回暖。

关键观点2: 货币放水与通胀

加大力度印钞，大搞货币放水是大势所趋。通胀战胜通缩的预期以及最佳购房时机的判断也被提出。

关键观点3: 金融数据解读

文章对最近公布的金融统计数据进行了详细解读，包括M2余额、M1余额、人民币贷款等数据的分析，以及对这些数据背后反映的经济形势的判断。

关键观点4: 投资困境与策略

当下投资面临两难境地，文章建议投资者做自己最擅长的事情，不要受到外围杂事干扰。对于楼市和股市的投资逻辑也进行了详细阐述。

文章预览

政策开始加速了！利好楼市！财政部三箭齐发！ 昨天，财政部正式发布公告，对楼市的三种税收政策作了以下调整： 1，降低契税 将原来首套房面积小于90平米1%契税，大于90平米1.5%契税，改为现在的面积小于140平米1%契税，面积大于140平米1.5%契税； 二套房，原来面积小于90平米是1%，现在改为面积小于140平米1%；原来二套房大于90平米是按照2%契税，现在改为二套房大于140平米2%契税。 蒋老师点评一下：140平米这个数字有点尴尬，因为很多城市的改善房面积段，是按照143平米设计的； 你搞个140平米，那么以后的改善房就会从139平米户型开始设计，为何不一步到位，调整成144平米呢？说明 政策的灵活度是不够的。 2，增值税 原来的政策，一线城市非普通住宅需要缴纳增值税，现在所有城市，所有住宅项目，都是两年免征，利好一线城市。 3，土地增 ………………………………