北京楼市：华清嘉园砸疯了

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关注 “BJ一直涨”公众号，精彩内容不断分享，北京安家不迷路。 华清嘉园被誉为宇宙中心的小区，海淀的知名学区房，对口小学是中关村二小，学校很不错，小区在本世纪初互联网热潮的时候，是网红小区，紧邻五道口地铁站，离清华也很近，地段得天独厚。 以现在的眼光看，小区塔楼多，尽显老破之态，居住环境相对一般了，学区溢价高。 事实上，整个中关村片区，大量的比华清嘉园差的小区，环境更一般，不少小区的学区溢价更高。 当年的明星小区，现在只剩地段和学区的优势了。 华清嘉园在2021年11月成交的一套一居室，成交价是858万，同户型在2024年10月成交价是568万，降价了290万，幅度约34%。 华清嘉园在2022年5月成交的一套两居室，成交价是1425万，同户型在2024年11月成交价是1040万，降价了385万，幅度约27%。 华清嘉园在2021年12月成交 ………………………………