二手房可以带押过户了，不过……

主要观点总结

广州南沙放松了限购政策，同时广州住房公积金推出了新的“带押过户”业务政策。该政策旨在降低二手房交易成本，提高贷款便利性和时效性，卖方将因此节省垫资赎楼费用。政策自2024年9月27日起执行。

关键观点总结

关键观点1: 政策背景及目的

为了进一步降低二手房交易成本，提高贷款便利性和时效性，广州住房公积金推出了新的“带押过户”业务政策。

关键观点2: 政策主要内容

广州住房公积金个人住房贷款二手房“带押过户”，是指在不解除抵押状态下，办妥产权过户及新的抵押权登记手续后发放新贷款。政策还明确了主要办理条件，包括买卖双方已签订合法有效的房屋买卖合同，原贷款与新贷款在同一家住房公积金个人住房贷款的承办机构办理等。

关键观点3: 政策的益处

该政策的主要益处是节省卖家的垫资赎楼费用，降低二手房交易成本，提高交易效率。同时，这也将促进广州的房地产市场活力。

关键观点4: 政策执行时间

该政策自2024年9月27日起执行。

文章预览

刚刚南沙放松限购了，公积金也出了新政。 广州公积金，终于支持带押过户了！政策执行后 ，卖家将直接节省一笔垫资赎楼费用！ （垫资费用每月1-2个点） 原文如下： 为进一步降低二手房交易成本，提高二手房交易贷款的便利性和时效性，提升住房公积金服务水平， 2024年9月27日起 ，广州住房公积金贷款上线二手房“带押过户”业务。 广州住房公积金个人住房贷款二手房“带押过户”，是指在广州市行政区域内，卖方原个人住房贷款 （以下简称原贷款） 或买方新个人住房贷款 （以下简称新贷款） 含有住房公积金个人住房贷款，在不解除抵押状态下，办妥产权过户及新的抵押权登记手续后发放新贷款。 一、主要办理条件（以下条件均须满足） 1、 买卖双方已通过存量房网上交易系统签订合法有效的房屋买卖合同。 2、 原贷款与新贷款 在 同一 ………………………………