官宣！广州再无豪宅税！

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千呼万唤始出来！刚刚，广州官宣：取消普宅和非普宅之分！ 这意味着，豪宅税正式取消！ 此前，广州划定豪宅的标准是144平，即144平以上房产，在证满2年、且出现资产增值的情况下，需要缴纳5.3%的增值税。 举个例子，假如一套超144平房源，以300万买入，500万卖出，那么此前满二交易时，需要额外交此前满二出售需要额外交约10万的增值税，如今这笔费用可以免除。 再叠加此前公布的广州一二手税收新政，如今买房所需缴纳的税费大幅降低！ 我们做了一张政策调整前后应缴税费对比： 综合计算，这对于有大户型改善需求的买家，利好最为直接。 假设我们现在要买一套总价千万，面积145平的二套房源。 在新政前，买入时需要缴纳的税费：1000*契税3%=30万，卖出时要缴纳税费： 1000*（豪宅税5.3%+个人所得税1%）=63万（此处按全额计），共计需缴纳90 ………………………………