新房恢复至季节性水平，二手房成交显著超季节性——国内商品房销售周度跟踪（2024-10-26）

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【天风研究·固收】 孙彬彬/隋修平 /郑艺鹏（联系人） 摘 要 1. 新房：成交环比回落，绝对值恢复至季节性水平 2. 二手房：成交显著超季节性 1. 新房： 环比回落，绝对值恢复至季节性水平 本周（10月18日至10月24日）新房成交环比回落，绝对值恢复至季节性水平。Wind20城成交面积环比-2.45%、同比-13.18%；其中，一线城市回落幅度最小，环比-0.13%。观察重点城市，环比角度，本周新房成交面积除深圳出现回升外（+98.07%），其余城市均边际回落；同比角度，重点城市成交面积表现继续分化，一线城市中北京、上海同比下跌，深圳、广州同比上涨。 2. 二手房： 成交显著超季节性 本周（10月18日至10月24日）二手房成交维持活跃，成交量显著超季节性。观察重点城市，环比角度，上海、杭州微增，北京、深圳成交面积出现回落（-3.94%和-8.26%）；同比角度， ………………………………