重看千灯湖老学区三房，我懂了家长们的纠结

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新学区新房子or老学区老房子？这是每个家长都会纠结的问题。 最近，跟几位粉丝重走一遍灯湖标杆盘三房，再对比目前市面上的一手盘户型，也更深层次明白购房者的纠结。 桂城东：南海中心学区大三房偏多、总价偏高 南海中心小学方面，五大金刚楼龄少则15年，多则20年以上，21世纪初期的 户型不太注重实用性，就连朝向都很不讲究。 比如 金色家园这套85㎡， 原规划两房，很多业主硬抠出第三个房间，便宜是便宜，总价170万，但 却是暗房。 又比如这套87㎡，虽有正规三房，但户型缺角严重，不够方正，阳台西向；另一套87㎡看似合理，却 没有任何景观、生活阳台， 总价200万以内，便宜是有便宜的道理。 想要正常一点的三房，价格都在200万以上，比如这套92㎡三房，有正规三房，带生活阳台，总价跳到239万。 同时期的 怡翠馨园， 90㎡以下都 ………………………………